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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 218.000 € (cod.65509cf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 218.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
218.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2422 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.878 €/m² e
3.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaOggi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
In via Per Crescenzago, a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano di uno stabile senza ascensore, in una posizione strategica al confine tra Sesto San Giovanni e Milano, nelle immediate vicinanze di via Adriano. La zona è ben servita dai mezzi di superficie e la fermata della metropolitana è facilmente raggiungibile a breve distanza, garantendo collegamenti rapidi verso il centro di Milano. L’appartamento si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con balconcino, un soggiorno luminoso, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia, recentemente ristrutturato. Gli ambienti interni, pur non essendo stati oggetto di una ristrutturazione completa, si presentano in buone condizioni. I pavimenti originali in marmo donano eleganza agli spazi, le finestre in alluminio con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico, e la porta d’ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali si aggirano intorno a 180 euro al mese. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato e, all’interno del condominio, sono disponibili posti auto condominiali esclusivi per i residenti. A breve il condominio sarà oggetto di lavori di rifacimento dei balconi, con spesa interamente a carico del venditore. La consegna dell’immobile è prevista indicativamente nel periodo estivo, tra luglio e settembre. Per informazioni e visite: Immobiliare CasaOggi, Sesto San Giovanni, via Cavallotti 126, telefono 02.36.74.83.28
