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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 238.000 € (cod.653ff1ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 238.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cottolengo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.849 €/m² e
3.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con garage senza ascensore con caminetto
CASCINA GATTI - All'interno di una via privata, soluzione irripetibile in piccola palazzina di sole 5 famiglie, appena ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita appartamento al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno finestrato, 2 ampie camere da letto complete di cabina armadio/ripostiglio, 2 balconi e cantina. Completano la proprietà una quota di giardino comprendente un locale adibito a cene/feste servito da impianto luce e camino e 2 posti auto coperti compresi nel prezzo. Soluzione unica per chi è alla ricerca dell'indipendenza senza dover abbandonare la città e le sue comodità. LIBERA SUBITO
