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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 187.000 € (cod.653dbb7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3116 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.221 €/m² e
3.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 3.575 €/m²) e per bivani (da 2.550 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
in via fratelli bandiera, in edificio stile vechhia milano ubicato a 200 metri dalla fermata metropolitana rondo' e in zona ricca di servizi ( scuole, ufficio postale, esselunga, parco giochi e aree apposite per cani), proponiamo in vendita interessante soluzione posta al piano rialzato e finemente ristrutturata ed ammobiliata cosi' composta: ingresso in disimpegno dove si dividono gli ambienti, ampia zona giorno che accoglie la cucina che rimane a vista sul soggiorno, bagno con doccia rasoterra di generose dimensioni, con lavatrice e camera da letto comprensiva di tutto il suo arredo. conclude la soluzione la cantina di circa 10 mq. libero da subito. le spese condominiali indicate sono comprensive di riscaldamento. doppia esposizione, predisposizione aria condizionata, infissi pvc doppio vetro, cancelletti di sicurezza e certificazioni di conformita' degli impianti! si consiglia la visione anche per investimento. - SC9578408
