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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 118.000 € (cod.6534988d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ernesto Breda nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.193 €/m² e
3.405 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 3.610 €/m²) e per bivani (da 2.585 €/m² a 3.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Ernesto Breda) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Rif: 32/B PROVA A VISIONARE NELLA SEZIONE VIRTUAL TOUR IL MATTERPORT CHE VI PERMETTE: UN TOUR 3D DELL' IMMOBILE,PRENDERE LE MISURE, VEDERE GLI AMBIENTI ANCHE SENZA MOBILIO ECC.. SIAMO L'UNICA AGENZIA DI SESTO SAN GIOVANNI AD AVERLO !!! - Cerchi un appartamento comodo per la vicinanza alla metropolitana? - Desideri una soluzione comoda per la presenza di numerose attività nelle vicinanze? NOI ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE! Nella ricercata zona RONDO', comodissima per la vicinanza alla metropolitana e ai viali che la circondano, fornendo ogni confort necessario, tra cui scuole, banche, posta, ospedali, supermercati, mezzi di superficie ecc.. IN QUESTO CONTESTO PROPONIAMO: Comodo 2 LOCALI, posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile d'epoca. L'appartamento è composto da un ingresso che separa gli ambienti, LUMINOSO SOGGIORNO con COMODA CUCINA A VISTA e un accesso ad un pratico BALCONE, con esposizione su via Breda. Il disimpegno separa poi la zona giorno dalla zona notte, conducendo alla SPAZIOSA CAMERA MATRIMONIALE. Gli INFISSI sono in alluminio doppio vetro, mentre la pavimentazione è in CERAMICA in tutti gli ambienti. Presente un SOLAIO di pertinenza posto al piano quinto dello stabile. **RISCALDAMENTO AUTONOMO **LA CALDAIA E' STATA CAMBIATA RECENTEMENTE! >> Si specifica che nello stabile non è presente l'ascensore
