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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 485.000 € (cod.652c140c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 485.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
485.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3702 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.827 €/m² e
4.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.695 €/m² a 3.810 €/m²) e per trivani (da 2.650 €/m² a 3.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.270 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
Rif: 489/T - Rif: 489/T - Sei alla ricerca di una zona tranquilla ma circondata da tutti i servizi di prima necessità? - Stai cercando una soluzione ad un piano alto? FERMATI PURE, ABBIAMO QUELLO CHE FA PER TE!! In viale Matteotti, in ottima zona residenziale a pochi passi dalla metro alla fermata Sesto 1° Maggio e dalla stazione FS, proponiamo in vendita un ottimo 3 locali di 113 mq situato all'undicesimo piano con due box! La soluzione si presenta con ingresso su disimpegno che ci porta negli ambienti dell'appartamento: luminoso e doppio soggiorno con camino, dove si accede al balcone che offre un bellissimo panorama, cucina abitabile con balcone così da dare a tutti gli spazi l'adeguato spazio di cui necessitano, ariose e ampie camere da letto per ricreare un'oasi di benessere e infine i due bagni ristrutturati (uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio). L’appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata, ed è dotato di riscaldamento centralizzato con termo valvole, infissi in alluminio con doppio vetro, per un elevato comfort abitativo. Impreziosiscono la soluzione i due box compresi nel prezzo che si trovano a soli 2 minuti a piedi dall'immobile: uno è situato in Viale Matteotti 396 e il secondo in Via Monti 84. Completa la soluzione anche la cantina di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comodità e vicinanza ai principali servizi e collegamenti
