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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 145.000 € (cod.6526d1da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Rovani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2589 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.124 €/m² e
3.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani (da 2.465 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Giuseppe Rovani) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
STAI CERCANDO UN PICCOLO INVESTIMENTO DA PERSONALIZZARE CON UNA BUONA RENDITA ? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! M1 Rondò - Via Rovani, 244 - Proponiamo in vendita grazioso bilocale con doppia esposizione di 56 mq sito al piano terra con taverna. INTERNO: Immobile composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista e accesso al piano S1 con comoda taverna finestrata, dove poter creare una zona hobby, disimpegno dove si raggiunge la zona notte con camera matrimoniale, e infine bagno cieco con box doccia. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in doppio vetro/pvc e split di aria condizionata. ESTERNO: Sito al piano terra in stabile con recente ristrutturazione delle facciate, quindi con nessun lavoro da fare o deliberato, dotato di ascensore e portineria mezza giornata. Spese condominiali mensili di € 80 c.a. comprese di portineria. ZONA: Ottima posizione, a due passi dalla metropolitana M1 Linea rossa Sesto Rondò. La zona è ben servita sia come mezzi di trasporto, quali fermate autobus ed è anche ben servita da tutte le attività di primaria e secondaria necessità! QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. OTTIMA POSIZIONE 2. BUON INVESTIMENTO USO LOCAZIONE 3. IMMOBILE DA PERSONALIZZARE 4. BASSE SPESE CONDOMINIALI
