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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 429.000 € (cod.6526d1d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 429.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3177 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.896 €/m² e
4.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.620 €/m²) e per quadrivani (da 2.495 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi viale Antonio Gramsci) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
CERCHI UNA SOLUZIONE RISTRUTTURATA E RIFINITA SENZA LAVORI DA FARE ARREDATO CHIAVI IN MANO ? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE ! MM1 RONDO' - VIALE A. GRAMSCI, 153 - QUATTRO LOCALI COMPLEATAMENTE RISTRUTTURATO E RIFINITO di 135 MQ CON DOPPI SERVIZI E TERRAZZINO E POSSIBILITA' DI BOX AUTO DI 20MQ. INTERNO: Appartamento composto da ingresso su grazioso disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere singole, camera matrimoniale e infine doppi servizi finestrati con box doccia. A completamento dell'invidiabile zona giorno è presente un comodo ripostiglio / guardaroba. La tripla esposizione garantisce luminosità in tutte le stagioni. Quanto alle finiture interne, l'appartamento è stato completamente ristrutturato e rifinito con impianti a norma e certificati e impianto di climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti, infissi in pvc con doppi vetri, arredo tutto compreso e su misura. Completa la soluzione cantina di pertinenza. ESTERNO: Elegante condominio, vi è presente il servizio di portineria part time, l'immobile è sito al secondo piano con ascensore. Stabile in ottime condizioni con nessun lavoro necessario. ZONA: Ubicato in posizione centrale e ben servita, a ridosso dell'apprezzatissimo viale Casiraghi, delle residenze Campari, importante nelle immediate vicinanze della fermata MM1. La zona è ben servita sia come mezzi di trasporto, quali fermate autobus ed è anche ben servita da tutte le attività di primaria e secondaria necessità! QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. RISTRUTURATO NUOVO SENZA LAVORI CHIAVI IN MANO 2. OTTIMA POSZIONE 3. STABILE IN OTTIME CONDIZIONI 4. TRIPLA ESPOSIZIONE
