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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 188.000 € (cod.6526b722)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sicilia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3133 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.560 €/m² a 3.620 €/m²) e per bivani (da 2.465 €/m² a 3.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Sicilia) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Rif: 25/B - Rif: 25/B - Lavori a Milano e cerchi una soluzione a due passi dalla MM1 fermata Sesto 1° Maggio FS e Sesto Rondò? - Cerchi un appartamento che sia pronto per abitarci? - Non vuoi iniziare dei lavori di ristrutturazione? La Tempocasa di Sesto Rondinella è lieta di proporti in vendita: In un grazioso contesto civile degli anni '60, proponiamo in vendita al secondo piano un ampio e luminoso bilocale in ottimo stato interno con due balconi! L'appartamento si compone da ampio soggiorno con accesso al balcone che comunica anche con la moderna ed attrezzata cucina abitabile, luminosa camera da letto matrimoniale con accesso al secondo balcone, bagno funzionale finestrato con doccia e , a completare gli spazi , troviamo un comodo ripostiglio. Possibilità di acquistare anche l'arredo. Tra le dotazioni: ?? Impianto di climatizzazione con pompa di calore ?? Doppia esposizione Est - Ovest ?? Porte interne nuove e porta blindata di ingresso ?? Infissi in alluminio con doppio vetro ?? Elegante pavimentazione ceramica chiara ?? Comodo solaio di pertinenza ?? Presente impianto di teleriscaldamento QUALCHE INFORMAZIONE IN PIU' SULLA ZONA: A pochi minuti dai servizi pubblici (8 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò e Ferrovia). Nelle vicinanze sono presenti servizi e attività di ogni genere: ASST Nord Milano - Ospedale Città di Sesto San Giovanni, IRCCS MultiMedica, il supermercato Esselunga a 300 metri di distanza, diversi istituti bancari, Poste Italiane, piscina comunale "De Gregorio", tre giardini pubblici nel raggio di 1500 metri, farmacie e ogni altro genere di servizi commerciali. A 700 mt vi è l'istituto di scuola secondaria Altiero Spinelli, mentre a 2 km vi sono l'Istituto Tecnico Industriale Renato Cartesio, il Liceo Giulio Casiraghi, l'Istituto di Istruzione Superiore Eugenio Montale, la sede distaccata dell'Università Statale di Milano (Mediazione Linguistica) raggiungibile in 15 minuti con i trasporti pubblici o in meno di 10 minuti con l'automobile e l'Università degli[…]
