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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 279.000 € (cod.6522de2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Campestre nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.593 €/m² e
3.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.600 €/m²) e per trivani (da 2.510 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Campestre) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con cortile
Sesto San Giovanni - Nelle immediate vicinanze delle stazioni di Sesto Marelli e Sesto Rondò e di beni e servizi di prima necessità, Proponiamo in vendita grazioso appartamento di 95 metri quadri posto al terzo piano con ascensore in un contesto munito di cortile e posto auto condominiale. L’appartamento di 3 locali è internamente così composto : ingresso su disimpegno munito di ribassamento con faretti, zona giorno composta da comodo soggiorno finestrato e cucina abitabile con uscita sul balcone di servizio, zona notte composta da disimpegno, prima camera matrimoniale con uscita sul balcone, servizio finestrato con box doccia con uscita sullo stesso balcone e seconda camera matrimoniale. Completa la soluzione la cantina di pertinenza posta al piano seminterrato. Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni, ristrutturato nel 2012, pavimentazione in ceramica con infissi in doppio vetro, è presente impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo, videocitofono appena installato e riscaldamento centralizzato. . L’immobile dispone di posto auto condominiale interno al cortile. Libero al rogito notarile
