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Negozio in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 337.000 € (cod.651e9d1a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
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negozio in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homing Soon
DESCRIZIONE
con cantina
In una delle vie più dinamiche di Sesto San Giovanni, esattamente in Via Montello 28 angolo Via Fratelli Bandiera, proponiamo in vendita un grande locale commerciale di 186 metri quadrati, oggi accatastato come unica unità, con il valore aggiunto di avere già a disposizione uno studio di fattibilità e progetto di frazionamento realizzato da tecnici e quindi già pronto per l'eventuale divisione futura in 3 negozi autonomi. La posizione è di forte visibilità, grazie all'affaccio diretto su due vie di passaggio e alla vicinanza immediata ai mezzi pubblici, con collegamento rapido alla Metropolitana M1 (Sesto Rondò e Sesto FS), alla stazione ferroviaria e alle principali linee di superficie, che rendono l'area facilmente raggiungibile da tutta Milano e dall'hinterland. Il quartiere è in costante trasformazione, con nuove aperture commerciali, sviluppo residenziale, interventi urbani e un mercato locale in continua crescita, condizioni che favoriscono un'ottima prospettiva di rivalutazione dell'investimento nel tempo. Sebbene l'immobile sia attualmente un unico spazio, il progetto di fattibilità già predisposto prevede la possibilità di frazionarlo in: Negozio angolare di 50 mq netti al prezzo di € 137.000 Seconda unità su Via Montello di 51 mq netti al prezzo di € 113.000 Terza unità di 60 mq netti al prezzo di € 147.000 Lo studio ipotizza per ciascuna unità due vetrine fronte strada, bagno interno ad uso esclusivo, ambienti indipendenti e cantina di pertinenza, soluzione ideale per chi volesse investire in più negozi da mettere a reddito o rivendere separatamente con alta domanda di mercato. -Prezzo richiesto per l'acquisto dell'intero locale: € 337.000 trattabili Soluzione unica per metratura, posizione e potenziale di sviluppo, perfetta per chi cerca uno spazio ampio per la propria attività o per chi vuole un investimento con forte prospettiva futura. -Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, contattaci. Prezzo trattabile. Ottima opportunità di mercato
