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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 249.000 € (cod.651b918d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2327 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.616 €/m² e
2.817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Evol Group
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare con riscaldamento autonomo
EVOL GROUP propone in esclusiva quadrilocale di 107mq, sito in uno stabile di fine anni 70', ideale per una famiglia o una giovane coppia. L’appartamento presenta una disposizione interna razionale e funzionale. Dall'ingresso si accede direttamente nel disimpegno che da accesso all’ampio soggiorno con uscita sul terrazzo esposto a SUD e alla cucina separata con accesso al balcone. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, due ampie camere singole, ripostiglio e un bagno con vasca. Completa la proprietà un box di pertinenza di 12mq ad €17.000 L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo. L’appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: a soli 80 metri si trova la fermata dell’autobus 700 direzione Sesto 1° Maggio. In auto, è possibile raggiungere rapidamente tangenziali e autostrade. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci ai numeri: 02 59647813 – 02 97131189 – 333 5961118
