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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 198.000 € (cod.6517d830)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2828 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.199 €/m² e
3.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.720 €/m² a 3.835 €/m²) e per bivani (da 2.760 €/m² a 3.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone pressi viale Antonio Gramsci) è pari a
3.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura con cortile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: 579/B - RIF: 579/B - Stai cercando un comodo bilocale con terrazzo e senza spese condominiali con posto auto? Abbiamo l’appartamento giusto per te! Tempocasa Sesto Rondinella propone in vendita in In Viale Gramsci 579 ampio bilocale situato in uno stabile di poche unità abitative senza spese condominiali!! IMMOBILE LIBERO SUBITO! L’appartamento è cosi composto: ingresso che dà soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo vivibile di 25 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto, cucinotto separato adiacente (con possibilità di ampliare la zona giorno creando un unico ambiente open space), comodo disimpegno zona notte dove è possibile creare un ripostiglio oppure di inserire arredo tra armadi/scarpiere capienti, spaziosa camera matrimoniale con balcone. Il bagno è finestrato e dotato sia di vasca che di doccia. La soluzione gode di doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Rifiniscono la proprietà gli infissi in legno doppio vetro, pavimentazione in ceramica e marmo, riscaldamento autonomo, una grande cantina di 45 mq e un comodo POSTO AUTO all’interno del cortile, incluso nel prezzo. Aria condizionata con split nella zona giorno e in camera. Ottima soluzione in zona servita da tutte le attività di primaria necessità e ben collegata, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità; inoltre ci troviamo in possibilità della futura fermata metropolitana Sesto Restellone! Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
