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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 198.000 € (cod.650930c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.746 €/m² e
2.917 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOLCE ROBERTO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione con giardino
Sesto San Giovanni - Zona Edison In elegante contesto privato immerso nel verde, proponiamo in vendita luminoso trilocale con giardino, arredato e recentemente ristrutturato, in ottime condizioni e pronto da abitare. L’immobile sarà disponibile a partire da luglio 2026. La proprietà si trova a pochi passi dal Parco Marx e nelle immediate vicinanze della futura Città della Salute, il grande polo sanitario in fase di realizzazione, la cui apertura è prevista per il 2027. L’appartamento, tranquillo e soleggiato, è composto da: Ingresso Soggiorno con accesso diretto al giardino Cucina Camera matrimoniale Bagno finestrato con ampia doccia Balcone Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Completano la proprietà due cantine di 30 mq e 9 mq, perfette come spazi accessori o deposito. Dotazioni: Arredi come da foto, cucina ed elettrodomestici compresi Impianto di climatizzazione caldo/freddo Infissi in alluminio con doppio vetro Porta blindata Impianti funzionanti e a norma Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una posizione strategica in vista dei futuri sviluppi della zona
