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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 237.000 € (cod.65017d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 237.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modena nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a
237.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.532 €/m² e
2.718 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via modena 54, Sesto San Giovanni Centro di 90 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via modena 54, Sesto San Giovanni Centro di 90 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via modena 54, Sesto San Giovanni Centro di 90 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
In pieno centro, nel cuore di Sesto San Giovanni, con affaccio sul parco di via Giardini, proponiamo in vendita soluzione di tre locali composta da ingresso in disimpegno dove si dividono gli ambienti, cucina abitabile di ottima dimensione, soggiorno ampio, camera da letto, cameretta e bagno. Completano la soluzione la cantina
