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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 298.000 € (cod.64fead61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.525 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 2.560 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
3.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con ascensore da ristrutturare con cortile
Per info: Massimo 348/1391935. Al confine tra Sesto San Giovanni e Milano, in una posizione strategica e servitissima, proponiamo in vendita un trilocale totalmente da ristrutturare con box e cantina compresi nel prezzo, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità. L’appartamento, posto al quarto piano con ascensore in un grazioso contesto condominiale con servizio di portineria, gode di una luminosa doppia esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno. La proprietà si trova in prossimità di ogni tipo di servizio, a pochi passi dal Parco Nord e dall’Università Bicocca, in una zona ottimamente collegata con i mezzi pubblici e le principali arterie cittadine. Il condominio è dotato di un ampio e curato cortile verde, perfetto per momenti di relax. Un’opportunità unica per chi cerca un appartamento dalle grandi potenzialità in una delle aree più interessanti e in crescita della citt
