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Negozio in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 350.000 € (cod.64faefd1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
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negozio in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ema investimenti immobiliari Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
NEGOZIO RISTRUTTURATO IN VENDITA A REDDITO – VIA CESARE BATTISTI: A Sesto San Giovanni, in via Cesare Battisti, a pochi passi dalla centralissima Piazza Trento e Trieste e dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò, proponiamo in vendita ampio negozio ristrutturato a reddito sito al piano terra con quattro ampie vetrine angolari. L’immobile, di circa 100 mq, internamente si sviluppa con ingresso principale da Via Cesare Battisti, ed è composto da: negozio al piano terreno con quattro vetrine (due su Via XX Settembre e due su Via Cesare Battisti), retro con servizi igienici, disimpegno e tre vani cantina al piano primo interrato. La soluzione si presenta in ottime condizioni di manutenzione, grazie alla recente ristrutturazione interna completa degli ambienti e degli impianti. Nella ristrutturazione e nell’allestimento del locale sono stati utilizzati materiali di qualità, arredi su misura e impianto di illuminazione personalizzato. Spese condominiali circa 1.500 euro annue. L’immobile è recentemente locato con contratto commerciale ad un canone annuo per i primi quattro anni di locazione di euro 36.000 annui più spese condominiali e di euro 24.000 più spese condominiali per i residui anni della locazione. L'ubicazione risulta strategica e centralissima, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità, negozi, attività commerciali e dalla fermata della metropolitana linea rossa MM Sesto Rondò, comoda inoltre per i principali snodi stradali. La tipologia dell’immobile e la posizione di forte passaggio rendono il negozio ideale come investimento, ulteriormente garantito dal contratto di locazione attualmente in essere. Prezzo di richiesta euro 350.000
