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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 340.000 € (cod.64fab1ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 340.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saint Denis nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2615 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.460 €/m²) e per trivani (da 2.520 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Saint Denis) è pari a
3.015 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Greco Immobili
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con ascensore con giardino
GRECO IMMOBILI propone in vendita, in esclusiva, un luminoso e ampio trilocale di 130 mq al nono piano con ascensore, situato in Via Saint Denis 177 a Sesto San Giovanni. L’appartamento si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, dotato di giardino condominiale. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno e a un bagno finestrato con vasca. La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto e un secondo bagno finestrato con box doccia. L’immobile si presenta allo stato originale, con pavimentazione in marmo nelle zone di passaggio, parquet nelle camere, e piastrelle nei bagni e nella cucina. Sono presenti due balconi: uno ampio, accessibile dalla zona giorno e dalla cucina, e un secondo collegato al bagno di servizio. Grazie alla doppia esposizione interna e al piano alto, l’appartamento risulta particolarmente luminoso e ben ventilato. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina al primo piano interrato e un box di 18 mq acquistabile al prezzo di €25.000,00. L’immobile è situato nella rinomata zona di Saint Denis, a pochi passi dalla metropolitana rossa M1 Sesto Rondò; Tram 31 e Autobus 700 702 708 che collegano sesto con le areee limitrofe e le stazioni ferroviarie. La zona è ben servita da tutti i pricipali servizi di priama necessità come a pochi minuti come banche, scuole, uffici postali, farmacie, centri commerciali e ospedale. Un'ottima soluzione per chi cerca confort, funzionalità e un posizione ben servita a pochi minuti da Milano ASSOLUTAMENTE DA VEDERE! Siamo disponibili tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 20.00; il sabato dalle 9.30 alle 13.00. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al n° 0236580408 o al Contatto WhatsApp: 3451657528. La nostra agenzia si trova in Piazza Greco 10- 20125 Milano. Chiedi una valutazione GRATUITA E SENZA IMPEGNO del tuo immobile! Tutti i dati sopra indicati non costituiscono el[…]
