Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 185.000 € (cod.64f7888c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Picardi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3083 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.665 €/m² e 2.872 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 3.795 €/m²) e per case indipendenti (da 2.540 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Fratelli Picardi) è pari a 3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
3083 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Fratelli Picardi, Rondinella
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone

SESTO SAN GIOVANNI - VIA PICARDI. L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita, in contesto tranquillo, luminoso appartamento di 60 mq al secondo piano, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista con uscita sul balcone, camera matrimoniale, bagno finestrato e vano cantina al piano seminterrato. Grazie ai lavori in corso, la casa verrà consegnata completamente rinnovata, con finiture moderne e impianti nuovi, offrendo un ambiente confortevole ed efficiente. Soluzione perfetta per giovani coppie, single o uso investimento. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it EPI: 175 kwh/m2 anno

  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità