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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 338.000 € (cod.64f78717)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Podgora nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 338.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.191 €/m² e 3.397 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 3.795 €/m²) e per quadrivani (da 2.430 €/m² a 3.440 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Rondinella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Monte Podgora) è pari a 3.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
338.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2600 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Monte Podgora, Rondinella
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare

Per gli amanti dei grandi spazi e dei piani alti, panoramici, proponiamo in vendita soluzione di 130 mq ubicata al piano quinto e composta da ingresso in ampia anticamera dove si dividono gli ambienti con ampio soggiorno con accesso al balcone di circa 15 mq, cucinotto, disimpegno zona notte con tre camere da letto e un bagno. La soluzione è provvista di cantina. La soluzione si presenta allo stato di origine e può essere trasformata in un 4 locali doppi servizi o un 5 locali. Possibilità di render e preventivi di ristrutturazione presso i nostri uffici. Conclude la soluzione la possibilità di due box singoli a 100 mq dall'immobile

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