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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 135.000 € (cod.64f20e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.465 €/m² a 3.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi via 20 Settembre) è pari a
2.985 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile edificio storico
Sesto San Giovanni adiacenze Via XX Settembre a pochissimi metri dalla fermata MM1 Rondo', proponiamo all'interno di un contesto d'epoca con ampio cortile condominiale, imperdibile casetta singola disposta su un un unico livello abitativo. L'abitazione e' composta da un ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, antibagno e bagno finestrato e camera da letto divisa da una comoda armadiatura, al prezzo introvabile di soli Euro 135.000. Ideale per investimento o per chi e' alla ricerca di una soluzione particolare e accogliente, l'immobile e' in ottime condizioni interne, dotato di inferiate esterne, serramenti triplo vetro recentemente sostituiti e pavimentazione in monocottura, oltre ad impianto d'aria condizionata e riscaldamento autonomo, con spese di gestione condominiali decisamente contenute. Disponibile al Rogito Notarile e' un'immobile davvero originale, diverso dal classico appartamento, in una delle zone piu' servite della citta'.RIF.8512 - - anno
