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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 249.000 € (cod.64ee3f79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.220 €/m² e
3.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
In vendita appartamento bilocale in Viale Italia 130 a Sesto San Giovanni, situato al quarto piano con ascensore, in uno stabile di recente costruzione degli anni 2000. L’immobile ha una superficie di 70 mq ed è completo di cantina di pertinenza. La richiesta è pari ad euro 249.000,00 e le spese condominiali ammontano ad euro 100, 00. Il riscaldamento è autonomo. Vi inoltre la possibilità di acquistare un posto auto ad prezzo agevolato pari ad euro 20.000,00. L’immobile, in ottime condizioni, è composto da luminiso soggiorno da cui si ha accesso diretto ad ampio terrazzo,cucinotto finestrato, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato vasca. La soluzione è esposta ad est ed è dotata di infissi in doppio vetro legno, 2 split di aria condizionata, porta blindata e tende automattiche. Una delle caratteristiche principali è l’ampio terrazzo di 20 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: OTTIME CONDIZIONI! AMPIO TERRAZZO! LUMINOSO! ZONA SERVITA! SILENZIOSO! POSIZIONE: La zona è servita da mezzi di superficie autobus 700-701-2e metropolitana M1 Sesto 1 Maggio Fs, asili e scuole.? Sono inoltre presenti supermercati Coop, Il Gigante, In's Mercato, Lidl,farmacie, studi medici, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi
