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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 350.000 € (cod.64ee3144)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.198 €/m² e
3.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SERVICE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage
A Sesto San Giovanni, in Via Boccaccio, in contesto signorile dei primi anni 2000, proponiamo in vendita all'11° ed ultimo piano ottimo 3 locali con doppi servizi e due ampi terrazzi. L'immobile è in ottime condizioni interne, porta blindata, infissi esterni con triplo vetro in legno, porte interne in legno, pavimenti in ceramica, caldaia a condensazione nuova, impianto di climatizzazione con due motori esterni ed è così composto: ingresso diretto su ampio soggiorno con doppia portafinestra ed accesso al terrazzo di circa 12MQ esposto a nord-est con spettacolare vista sulle Alpi, sulla destra cucina abitabile con portafinestra e secondo terrazzo questa volta esposto a sud-est, alla destra del soggiorno tramite anticamera si accede alle 2 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno padronale ed infine un bagno cieco con aspirazione forzata. Tutti gli ambienti sono finestrati. La zona è tranquilla, ben servita e vicina ai principali servizi della città, a ridosso dello stabile è presente chiesa e oratorio, il centro sportivo Boccaccio con possibilità di praticare varie attività, ad 1KM a piedi dalla fermata della metropolitana Linea Rossa "MM Sesto FS", inoltre a breve è prevista l'apertura della nuova fermata della metropolitana che sorgerà a pochi passi dallo stabile. Completa la proprietà un box doppio escluso dal prezzo di vendita (€ 50.000,00) ed una cantina. " DA VISIONARE
