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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 135.000 € (cod.64ee29c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Rimembranze nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da FINPROJECT2) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.374 €/m² e
3.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione di recente costruzione
Sesto San Giovanni confini con Milano quartiere Adriano, nelle immediate vicinanze della fermata autobus 713 direzione Bignami M5/ Crescenzago, ottimamente servita da attività commerciali e servizi di prima necessità, proponiamo appartamenti di nuova realizzazione ubicati in piccolo contesto condominiale recentemente ristrutturato con cappotto termico. Gli appartamenti, avranno una disposizione interna composta da ingresso con cucina abitabile, disimpegno con bagno, ed ampio locale zona giorno / notte con possibilità di soppalco arredo oltre alla pertinenza di posto auto. Il capitolato interno prevederà pavimentazione per la zona giorno / notte in gres effetto legno, gres effetto pietra per i servizi, serramenti esterni in PVC bianco doppio vetro e porte interne legno laccato bianco. Immobili ideali per chi è alla ricerca di un appartamento comodo con la vicinanza a Milano, oltre a chi è alla ricerca di un valido investimento, considerata la vicinanza al polo universitario Bicocca ed alla facoltà di mediazione linguistica a culturale di Milano ed alle contenute spese condominiali Prezzi a partire da €.135.000
