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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 225.000 € (cod.64ed7c3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Modena nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3214 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.994 €/m² e 3.195 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.425 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Modena) è pari a 2.980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
225.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
3214 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Modena, Rondò/Torretta
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione

Rif 3/469 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita a Sesto San Giovanni, in posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana M1 Sesto Rondò, un esclusivo appartamento recentemente ristrutturato con impianti certificati, situato al primo piano di una minipalazzina con ampio giardino condominiale. L'immobile gode di una doppia esposizione e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Composizione interna: Ingresso Soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Vano cantina al piano seminterrato Prezzo di vendita: Eu. 225.000 Zona servita: La posizione dell'immobile è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla metropolitana e alla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, scuole, parchi, banche, uffici postali e mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente Milano e l'hinterland. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile ristrutturato in una zona ben collegata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: F

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