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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone a 338.000 € (cod.64ec8866)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Restellone, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2939 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 3.790 €/m²) e per quadrivani (da 2.420 €/m² a 3.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Restellone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Restellone) è pari a
3.280 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Restellone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con cortile
Rif. 3/461 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone esclusivo appartamento ristrutturato a Sesto San Giovanni! Se desideri un immobile moderno, pronto per essere abitato e ben posizionato, questa è l'opportunità che fa per te! Situato in Largo Michele Levrino, a soli pochi passi dalla futura fermata della metropolitana M1 Sesto Restellone, questo appartamento ristrutturato a nuovo ti offre un ingresso indipendente e cortile privato.Composizione dell'immobile:Tre localiTaverna con due ampi vani e lavanderiaCortile/giardino privato di 40 mq, ideale per relax all'aria apertaL'appartamento si sviluppa su due livelli:Piano terra: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagnoPiano interrato: taverna spaziosa, perfetta per una zona hobby o studio, con lavanderia separataDettagli e rifiniture:Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualitàSerramenti in PVC con taglio termicoPorta blindata per la tua sicurezza Tapparelle in PVC e predisposizione aria condizionataPrezzo: ? 338.000, 00Questa soluzione è perfetta per chi cerca tranquillità in un contesto residenziale e comodità di accesso ai trasporti pubblici. Non perdere questa occasione di vivere in un appartamento esclusivo e pronto per essere abitato! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci subito!L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE diAlessandro L'AbbruzziVia Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI)tel. 02.26265020 fax 02/24308819GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! - SC9474406
