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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 338.000 € (cod.64e8eb4c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 338.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Fiorani nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 338.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2816 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.089 €/m² e 3.290 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 3.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.525 €/m² a 3.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Domenico Fiorani) è pari a 3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
338.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2816 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
D1 (CASCINA GATTI PELUCCA)
Indirizzo:
Via Domenico Fiorani, Rondinella
Pubblicato:
mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino con cortile

Rif 3/461 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, Largo Michele Levrino, di fronte alla futura fermata metropolitana Sesto Restellone, in zona oggetto di importante rigenerazione urbana, vendesi esclusivo appartamento luminoso e completamente ristrutturato disposto su due livelli con taverna, cortile privato ed ingresso indipendente. L'immobile è così composto: -piano terra ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno; - piano seminterrato ampia taverna riscaldata ed areata grazie a bocche di lupo finestrate e locale lavanderia. Completa l'appartamento un piccolo cortile/giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aria aperta. delimitato da cancellata di ferro. Condominio tranquillo anni 60 Al prezzo di Euro 338.000,00 Rifiniture: pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in pvc con taglio termico, porta blindata, tapparelle in pvc, predisposizione aria condizionata. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità ed un immobile pronto per essere abitato! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: Non indicata

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