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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 375.000 € (cod.64e8cdc5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Galileo Galilei nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STELLA) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.685 €/m² a 3.765 €/m²) e per trivani (da 2.695 €/m² a 3.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Galileo Galilei) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE STELLA
Via Cesare da Sesto, 15, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Sesto San Giovanni. Zona Rondinella - Via Galileo Galilei. In stabile signorile con ascensore e angolo di verde condominiale, proponiamo in vendita ottimo appartamento composto da ampio ingresso, soggiorno con balconata panoramica, cucina con balcone verandato e reparto notte ben diviso con due camere di generose dimensioni, due servizi (entrambi con finestra) e ripostiglio. Luminoso piano alto. L'immobile dal taglio signorile e ben strutturato, è da ristrutturare. Cantina di pertinenza. Prezzo di vendita € 375.000. Possibilità box al piano interrato ad € 20.000. IMMOBILIARE STELLA: DA TRE GENERAZIONI IL PUNTO DI RIFERIMENTO IMMOBILIARE
