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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 173.000 € (cod.64e8afa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 173.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA & VALORI) a
173.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2306 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.724 €/m² e
2.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.445 €/m²) e per trivani (da 2.550 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
2.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & VALORI
VIA GARIBALDI, 25, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
L'immobile, libero a breve, sito a terzo piano, gode di una doppia esposizione. Dall'ampio disimpegno quadrato si accede frontalmente al tinello con cucinotto finestrato e il balcone, a destra è posizionato il servizio, invece a sinistra si trovano le due ampie camere da letto di cui una con il secondo balcone. Il canone annuo di locazione annuo è pari ad euro 6.200,00 oltre acconto spese condominiali pari ad euro 1.888,00 annui. Il rapporto locativo è regolare e affidabile. La scadenza del quarto quadriennio è il 30 settembre 2026. La zona centrale offre tutti i confort ed i servizi della città oltre che ad essere a pochi minuti dalla MM RONDO. L'appartamento è abitabile ma da personalizzare. Se questo immobile non fosse adatto alle tue necessità, abbiamo altre soluzioni, "IDEALI PER INVESTIMENTO". Contattaci o passa a trovarci presso la nostra sede di Sesto San Giovanni in via Garibaldi 25. Inoltre, grazie alla collaborazione dei nostri Partners professionisti artigiani e imprese edili, siamo in grado di offrire a nostri numerosi clienti un servizio completo e vantaggioso. Per ulteriori informazioni e specifiche visita il nostro sito www.casaevalori.it, alla sezione servizi integrati
