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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 695.000 € (cod.64e8768f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.) a 695.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3475 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.362 €/m² e 3.583 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
3475 €/m²
Piano:
11°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
D1 (CASCINA GATTI PELUCCA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.

Affiliato tecnocasa: studio sesto rondo' s.a.s.

Via firenze 25/33, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile

M/M1 MARELLI - Viale Italia, 130 - 5 LOCALI 200 MQ con 3 TERRAZZI, proponiamo esclusivo appartamento situato all’ultimo piano, una residenza unica, dove luce, spazio e charme si fondono per creare un ambiente di assoluta raffinatezza. L’appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per le sue finiture di pregio, a partire dal magnifico parquet che dona calore e carattere a ogni ambiente. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo comfort e una vivibilità senza compromessi. L’ingresso accoglie con eleganza e conduce a un soggiorno accogliente e raffinato, che si apre su un ampio terrazzo, un autentico angolo di pace dove godersi momenti di relax e convivialità con una vista suggestiva. La cucina abitabile, grazie alle ampie finestre, è estremamente luminosa e funzionale, si proietta come il soggiorno nel MERAVIGLIOSO e ampio TERRAZZO, a seguire si raggiunge la zona notte dove troveremo tutte le tre camere da letto, la prima è una spaziosa stanza padronale con balcone/terrazzo, un ambiente intimo e sofisticato, mentre la seconda e la terza camera da letto, godono anch’esse di generosi terrazzi indipendenti, la presenza di due cabine armadio rendono la zona notte ancora più confortevole e ottimizzano gli spazi. Completano la descrizione un’elegante sala da bagno con vasca idromassaggi, più un secondo bagno con box doccia, entrambi posti al piano notte, ed un comodo bagno nella zona giorno, naturalmente tutti finestrati. La proprietà comprende due cantine, perfetta per chi necessita di ulteriore spazio di deposito. Alla proprietà possono essere abbinati un BOX auto interrati a parte, di ampie dimensioni, e quattro posti auto esterni non inclusi nel prezzo indicato ma a parte. La posizione è strategica, a due passi dalla fermata della metropolitana M/M1 Marelli, ultima fermata della linea urbana della città di Milano. Questa residenza rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ricercato, con il privilegio di un appartam[…]

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