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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 160.000 € (cod.64e86bd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3137 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.820 €/m² e
3.029 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.520 €/m² a 3.445 €/m²) e per bivani (da 2.490 €/m² a 3.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Risorgimento) è pari a
2.980 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare con climatizzazione
Rif: 34/B - Riferimento annuncio: 34/B Nella sezione virtual tour e' presente il matterport che vi permette: un tour 3D dell' immobile, prendere le misure, vedere gli ambienti anche senza mobilio ecc.. Siamo l'unica agenzia di Sesto San Giovanni ad averlo!! - Cerchi una soluzione accanto alla metro? - Cerchi una soluzione con una comoda balconata? - Cerchi una soluzione da personalizzare a piacere? Abbiamo la soluzione giusta per te! In via Risorgimento 33, accanto alla metropolitana M1 Rondo' in una zona fornita di ogni necessità, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al quinto piano con ascensore. L'appartamento si presenta da rinnovare ad eccezione degli infissi in alluminio con doppi vetri. L'ingresso ci porta direttamente nel soggiorno dove troviamo il primo accesso alla balconata, che rende luminosa la soluzione, e un comodo cucinotto finestrato. Proseguendo abbiamo il disimpegno che collega il bagno finestrato e l'ampia camera da letto anch’essa collegata con la balconata. Il riscaldamento è centralizzato e c’è il doppio split dell'aria condizionata con pompa di calore! Impreziosisce la soluzione un comodo solaio che si può collegare con la camera da letto. La soluzione rimane molto silenziosa perché' oltre ad essere un ultimo piano non confina con altre abitazioni. QUALCHE INFORMAZIONE IN PIU SULLA ZONA: Ci troviamo a pochi minuti dai servizi pubblici, a soli 6 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana M1 Sesto Rondò, e a pochi metri dalla fermata delle linee 700 e 702. Nelle vicinanze sono presenti servizi e attività di ogni genere: il supermercato Esselunga a 9 min a piedi, diversi istituti bancari, Poste Italiane, piscina comunale "De Gregorio", tre giardini pubblici nel raggio di 1500 metri, farmacie e ogni altro genere di servizi commerciali. Cosa aspetti! Chiamaci e prenota la tua visita. I nostri immobili sono in ESCLUSIVA li vedi solo con noi
