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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 245.000 € (cod.64e6e36e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2578 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.066 €/m² e
3.261 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.660 €/m² a 3.785 €/m²) e per trivani (da 2.705 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SESTO RONDO'
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Fondocasa Sesto Centro ti propone un'opportunità unica: un ampio appartamento di 3 locali, situato in una posizione strategica a Sesto San Giovanni, in Viale Matteotti 392, zona Rondinella. L'immobile, di circa 95 mq, si trova al primo piano con ascensore ed è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, due comode camere da letto e un bagno finestrato. Due balconi, di cui uno ampio con affaccio diretto su Viale Matteotti, completano la proprietà, offrendo spazi esterni vivibili e piacevoli. Inoltre, è presente una comoda cantina al piano primo interrato. Punti di forza: • Ampia metratura: 95 mq, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi generosi. • 3 locali: Soggiorno, cucina separata, due camere da letto. • Due balconi: Uno ampio con affaccio su Viale Matteotti. • Bagno finestrato: Maggiore luminosità e ventilazione. • Posizione strategica: Zona Rondinella, ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi. • Cantina al piano primo interrato. • Primo piano. Non perdere questa occasione! Contattaci per appuntamenti al 0236531630 o via mail a Sestosangiovanni@fondocasa.it
