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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 153.000 € (cod.64e60531)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sagrado nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3326 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
CERCHI UN PICCOLO INVESTIMETO A DUE PASSI DALLA METROPOLITANA ? CERCHI UN IMMOBILE SITO AL PIANO TERRA E SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE ? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER VOI! Via Sagrado, nel cuore di Sesto Marelli, abbiamo in vendita un grazioso bilocale di 46 mq che necessita giusto di qualche piccolo lavoro di personalizzazione. INTERNO: L'immobile è composto da : ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, box doccia e impianti a norma, ampia camera da letto con zona soppalco a norma e accatastata, buona idea per ricavare una seconda zona giorno per quando si invita amici e parenti e avere maggior spazio da sfruttare. ( volendo si possono cambiare le disposizioni interne delle mura e cambiare radicalmente l'immobile ) Impianti a norma, infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento a radiatori e aria condizionata. L'immobile ha di pertinenza una cantina. ESTERNO: Ci troviamo in contesto condominiale civile, stile corte vecchia Milano, tenuto in buone condizioni con nessun lavoro deliberato e/o in previsione. Le spese di condominio ammontano mensilmente a 80 euro c.a. Impresa di pulizie e sprovvisto di portineria ( buono per chi cerca soluzioni con basse spese ) ZONA: Alle porte di Milano, Via Sagrado, una traversa di Viale Marelli dove vi sono tutti i principali servizi che rendono la zona comoda e molto richiesta! Metropolitana M1 linea rossa Sesto Marelli a due passi, mezzi di trasporto pubblico per raggiungere Milano in 15 min. rendono la soluzione interessante e appetibile sul mercato in particolare è rivolto a chi cerca un buon investimento di denaro nel mattone. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE : 1. Zona strategica con metropolitana; 2. Immobile con potenziale per cambiamento spazi interni; 3. Ottimo per chi cerca senza barriere architettoniche; 4. Investimento locazioni
