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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 268.000 € (cod.64e44c8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.716 €/m² e
2.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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Appartamento quadrilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'OLIMPO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
SESTO SAN GIOVANNI In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo luminoso appartamento di 4 LOCALI da ristrutturare così suddiviso: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, BAGNO e BALCONE. E' presente un progetto approvato per la realizzare di un'appartamento con soggiorno/cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno, 2° camera, e un secondo servizio. La posizione è ideale: parchi, scuole e servizi sono a pochi passi, mentre le principali arterie stradali garantiscono collegamenti rapidi verso la città e hinterland. Il condominio offre un posto auto riservato all'interno del cortile, incluso nel prezzo, e completa la proprietà una cantina di pertinenza. RIF. 8500 - anno
