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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 155.000 € (cod.64e2d230)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da c.s.i. centro servizi immobiliari sas) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2767 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.312 €/m² e
3.515 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.665 €/m² a 3.795 €/m²) e per bivani (da 2.650 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Silvio Pellico) è pari a
3.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
c.s.i. centro servizi immobiliari sas
Via fogagnolo 22, Sesto San Giovanni (MI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Sesto San Giovanni, in piccola palazzina di soli 4 piani con sole 10 unità abitative, appartamento ideale come investimento o per giovani coppie composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, camera da letto, bagno, ripostiglio in quota, accessoriato di cantina e possibilità posto auto interno al cortile. L'immobile recentemente restaurato, presenta pavimentazione in gres in tutti gli ambienti, bagno completamente rimesso a nuovo , porte interne nuove. Porta blindata. Adiacente alla nuova stazione di Sesto San Giovanni, in una zona strategica comoda per raggiungere Milano e in Via di riqualificazione urbanistica. Libero subito. Prenota la tua visita chiamando i seguenti numeri: 392 1481716 - 02 26227016
