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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 149.000 € (cod.64e281ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luciano Morganti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fondocasa Sesto Centro) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3311 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.528 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.435 €/m²) e per monolocali (da 2.375 €/m² a 3.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Luciano Morganti) è pari a
2.990 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Fondocasa Sesto Centro propone in vendita esclusiva un'imperdibile opportunit nel cuore di Sesto San Giovanni, in Via Morganti: un ampio appartamento monolocale di circa 45 mq completamente ristrutturato, situato al terzo piano di una palazzina di sei piani, dotata di ascensore. Questa soluzione, si compone di un comodo ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone con affaccio esterno, ideale per godersi un caff al mattino o un momento di relax. Il bagno finestrato e completo di box doccia. L'immobile presenta finiture di qualit: la pavimentazione in gres porcellanato, gli infissi sono in PVC con vetro doppio per un ottimo isolamento termoacustico. Il riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori di calore, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Per il massimo comfort in ogni stagione, presente un impianto di aria condizionata nel soggiorno. A completare questa interessante proposta, una comoda cantina al piano seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio. Posizionato in una zona comoda e facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici come il bus 708 e la MM1 Sesto Rond, inoltre offre accesso a tutti i servizi necessari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattare Fondocasa Sesto Centro al numero 0236531630 oppure via e-mail all'indirizzo sestosangiovanni@fondocasa.it. - SC9466990
