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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 149.000 € (cod.64e0b85b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Sottocorno nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3465 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.987 €/m² e
3.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
CERCHI UN INVESTIMENTO A CONFINE CON MILANO? ABBIAMO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Via Pasquale Sottocorno, 21 Sesto San Giovanni, a due passi da Milano, ampio monolocale di 43 mq con cucina abitabile, trasformabile in bilocale per futura vendita. INTERNO: Composto da ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con primo affaccio ad ampio balcone con vista, bagno finestrato con box doccia e infine graziosa zona notte con secondo affaccio al balcone. L'immobile è tenuto in buono stato abitabile, ha un buon potenziale per diventare un grazioso e ristrutturato bilocale aumentando il suo valore, luminoso, dotato di aria condizionata, riscaldamento a radiatori centralizzato e con di pertinenza un'ampia cantina. ESTERNO: Sito al 4° piano con ascensore in stabile civile tenuto in ottime condizioni interne ed esterne con nessun lavoro deliberato e in previsione. ZONA: La zona è strategica per quanto riguarda gli investimenti, siamo a confine con Milano, il quartiere Adriano con tutti i principali servizi di prima necessità. Mezzi di superficie che ti collegano in 15 minuti a Sesto Marelli e in 5 minuti a Milano. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. A CONFINE CON MILANO COLLEGATA BENE 2. BUON INVESTIMENTO LOCAZIONE 3. ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE 4. PIANO INTERMEDIO E BUON CONTESTO CONDOMINIALE IMMOBILE LOCATO
