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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 188.000 € (cod.64df046c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.673 €/m² e
2.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 3.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Torino) è pari a
2.995 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif 2/630 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in vendita a Sesto San Giovanni, in via Torino, tra Rondò e Marelli un ampio appartamento di 85 mq, situato al secondo piano di un contesto in stile "vecchia Milano". L'immobile si trova in una zona ben collegata e servita da tutti i principali servizi di prima necessità , con fermate della metropolitana MM Rondò e MM Marelli a soli 600 metri. L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare est - sud che garantisce luminosità tutto il giorno, inoltre l'ampia metratura permette la possibilità di trasformare l'immobile in un trilocale con angolo cottura. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno, disimpegno, camera da letto con affaccio su due balconi e bagno. Completa la soluzione vano solaio. Libero subito. Al prezzo di Euro 188.000,00 Rifiniture: porta blindata, pavimentazione in ceramica, serramenti in legno doppio vetro, aria condizionata e riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova in una posizione ideale, a due passi da scuole primarie, supermercati, parchi, mercati, ufficio postale e sportelli bancari. La zona è ben servita da mezzi pubblici, con la metropolitana a pochi minuti a piedi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it EPI: 121,31 kwh/m2 anno
