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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 359.000 € (cod.64de7b72)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Corridoni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 359.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3121 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.345 €/m² e 3.556 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.495 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani (da 2.525 €/m² a 3.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Filippo Corridoni) è pari a 2.995 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
359.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3121 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Filippo Corridoni, Rondò/Torretta
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino

In uno dei contesti più ambiti di Sesto San Giovanni, quello delle Betulle, con ampio giardino condominiale, con giochi per bambini, campo da tennis, due piscine e portineria, proponiamo in vendita soluzione di tre locali composta da ingresso in ampia anticamera che conduce alla cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi con accesso al terrazzo che gira su due lati e affaccia sul parco condominiale. Zona notte con ampia cameretta, camera matrimoniale con balcone, ripostiglio e doppi servizi entrambi finestrati. Completa la soluzione la cantina. L'immobile è abitabile se pur allo stato di origine, tranne il bagno. Soluzione libera subito e visionabile previo appuntamento. Possibilità di render e preventivi di ristrutturazione presso i nostri uffici

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