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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 390.000 € (cod.64da0be3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta) è pari a
2.980 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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Appartamento trilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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Appartamento trilocale in vendita a sesto-san-giovanni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
SESTO SAN GIOVANNI (MI) - Zona Ospedale - A soli 800 metri dalla MM1 Rondò Nel cuore della zona Ospedale di Sesto San Giovanni, a pochi metri dai servizi e dai negozi di prima necessità , proponiamo in vendita in mini palazzina servita da ascensore, ampio appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano e ristrutturato nel 2016 con finiture di alto livello. L'immobile si compone di: ingresso accogliente, luminoso salone, ampia cucina abitabile, disimpegno notte con due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno en suite finestrato, secondo bagno per gli ospiti, anch'esso finestrato, ripostiglio, quattro balconi e vano di cantina al piano interrato. L'appartamento gode di tripla esposizione solare (Est - Ovest - Nord), che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. Dotazioni e comfort: Ristrutturazione completa e recente con materiali di pregio Impianti elettrico e idraulico nuovi e certificati Aria condizionata con pompa di calore nel salone e in una delle camere Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi Soluzione ideale anche per investimento: è possibile ripristinare il secondo ingresso e frazionare l?unità in due appartamenti distinti. Libero al rogito - € 390.000 - Rif. 5456
