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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 287.000 € (cod.64d2cc3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Franco Sacchetti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
287.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2813 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.816 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.515 €/m² a 3.520 €/m²) e per attici (da 2.285 €/m² a 3.970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Franco Sacchetti) è pari a
2.985 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FUTURA DI LATELLA ALESSANDRA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
Appartamento in vendita in zona centralissima a Sesto San Giovanni In zona residenziale proponiamo spazioso e luminoso (est e ovest) trilocale di mq. 102 a 5 minuti a piedi dalla stazione di sesto 1° maggio F.S. e la metro rossa (1° maggio e sesto rondò). La soluzione si presenta con la seguente composizione: ingresso in ampio soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, spaziosa cameretta e bagno di servizio. L'unità immobiliare si trova al quarto e ultimo piano, recentemente ristrutturata e con arredi inclusi nel prezzo. Contesto condominiale tranquillo e ben tenuto e con tanto di cantina di proprietà. Presenza di bene 2 balconi, uno su corte interna e uno sulla via principale Fratelli Casiraghi. Libero subito e perfetto anche per investimento a reddito in affitto breve o tradizionale
