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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 278.998 € (cod.64d17107)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 278.998 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Luigi Petazzi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IAIA DANIELE d.i.) a 278.998 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3487 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.051 €/m² e 3.260 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,75%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
278.998 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
3487 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Piazza Luigi Petazzi
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo IAIA DANIELE d.i.

IAIA DANIELE d.i.

Via Dante 88, Sesto San Giovanni (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

Nel cuore di Sesto San Giovanni, in Piazza Petazzi, zona ricca di servizi di prima necessità e in zona ben servita e collegata alla metropoli milanese, proponiamo in vendita soluzione di tre locali completamente ristrutturato e ammobiliato, ubicato al piano terzo e composto da ingresso in soggiorno con balcone che affaccia sulla piazza, cucina semi aperta sulla zona giorno arredata su misura con cappa a soffitto, zona notte composta da cameretta, un bagno arredato su misura con doccia molto ampia e una camera da letto matrimoniale. Completa la soluzione la cantina. Immobile ristrutturato recentemente e venduto con il mobilio su misura compreso nel prezzo. Dotato di aria condizionata e infissi in alluminio doppi vetri. Libero due mesi post rogito

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