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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 298.000 € (cod.64ca164a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3274 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.792 €/m² e
2.986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.490 €/m² a 3.505 €/m²) e per trivani (da 2.530 €/m² a 3.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Torino) è pari a
2.975 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'abbruzzi Gruppo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Rif 3/463 l'abbruzzi gruppo immobiliare propone in sesto san giovanni, in via torino, a pochi passi dalla fermata della metropolitana sesto rondò, interessante appartamento di tre locali in ottime condizioni interne con doppia esposizione est-ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno. L'immobile di mq.91, ben distribuito è cosù composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due spaziose camere da letto e bagno.completa la soluzione un comodo vano solaio.prezzo: eu. 298.000,00possibilità di acquisto ampio box (21 mq) a eu. 33.000,00.rifiniture:serramenti in alluminio doppio vetro, pavimentazione in parquet e ceramica, riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto elettrico certificato e predisposizione per aria condizionatala zona è servita da scuole primarie, supermercati, parchi, mercati rionali e centri sportivi, offrendo tutti i comfort per una vita pratica e conveniente.contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!l'abbruzzi gruppo immobiliare dialessandro l'abbruzzivia fiorani, 119 sesto s. Giovanni (mi)tel. 02.26265020 fax 02/24308819labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.itgestiamo la vendita e la locazione dei vostri immobili commerciali, residenziali e industriali! epi: 175 kwh/m2 anno
