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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 298.000 € (cod.64c90fa5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Torino nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3274 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.604 €/m² e 2.801 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.475 €/m² a 3.515 €/m²) e per trivani (da 2.530 €/m² a 3.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Torino) è pari a 2.975 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
298.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
3274 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sesto San Giovanni (MI)
Zona OMI:
B1 (RONDO` MARELLI STAZIONE)
Indirizzo:
Via Torino, Rondò/Torretta
Pubblicato:
mar 2 settembre 2025

PROPOSTO DA:

L'abbruzzi Gruppo Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile

Rif 3/463 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare propone in Sesto San Giovanni, in via Torino, a pochi passi dalla fermata della metropolitana Sesto Rondò, interessante appartamento di tre locali in ottime condizioni interne con doppia esposizione est-ovest che garantisce luce naturale tutto il giorno. L'immobile di mq.91, ben distribuito è così composto: ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due spaziose camere da letto e bagno. Completa la soluzione un comodo vano solaio. Prezzo: Eu. 298.000,00 Possibilità di acquisto ampio box (21 mq) a Eu. 33.000,00. Rifiniture: Serramenti in alluminio doppio vetro, pavimentazione in parquet e ceramica, riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto elettrico certificato e predisposizione per aria condizionata La zona è servita da scuole primarie, supermercati, parchi, mercati rionali e centri sportivi, offrendo tutti i comfort per una vita pratica e conveniente. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 labbruzzi@libero.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! EPI: 175 kwh/m2 anno

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