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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti a 220.000 € (cod.64c3dcca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Cascina de' Gatti, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Di Dio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.503 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.315 €/m²) e per trivani (da 2.340 €/m² a 3.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre la zona di Cascina de' Gatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cascina de' Gatti pressi Via Fratelli Di Dio) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Cascina de' Gatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-rondinella-sas
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Via Fratelli Di Dio | 3 Locali | In condominio collocato in zona tranquilla e verde proponiamo appartamento di tre locali. La tripla esposizione garantisce un'abbondanza di luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera molto accogliente ed ospitale. L'ingresso ci introduce alla zona living composta da un ampio e luminoso soggiorno e da una piccola cucina separata attrezzata di tutto il necessario. Impreziosisce l’ambiente un piccolo terrazzino loggiato
