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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 143.000 € (cod.64c274da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 143.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Gaslini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2860 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.224 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.470 €/m² a 3.515 €/m²) e per bivani (da 2.430 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Gaetano Gaslini) è pari a
2.945 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Homing Soon
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Bilocale in esclusiva | 45 mq | €143.000 | Libero subito A soli 400 metri dalla fermata della metropolitana MM1 Sesto Rondò, proponiamo in esclusiva un bilocale situato al quarto piano di un contesto ordinato, senza ascensore, caratterizzato da spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo. L'appartamento è composto da un ingresso diretto sull'area living con cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile dispone inoltre di un ampio ballatoio esterno ad uso comune, utile come sfogo. La posizione è strategica per chi desidera vivere in una zona ben servita, vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Libero subito, è una soluzione ideale sia per uso diretto che come investimento a reddito. Prezzo richiesto: €143.000 – Superficie: 45 mq – Disponibilità immediata Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta di questa splendida opportunit
