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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 266.000 € (cod.64bb0726)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 266.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Bandiera nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
266.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.014 €/m² e
3.210 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.505 €/m² a 3.480 €/m²) e per bivani (da 2.470 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Fratelli Bandiera) è pari a
2.945 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERFECTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
MM1 SESTO RONDO' NUOVO, AMPIO ED ELEGANTE BILOCALE BIESPOSTO CON DUE BALCONI DUE CANTINE E TUTTI I VANTAGGI DI UN TRILOCALE Area: MM1 SESTO RONDO' a pochi metri, servita dalla LINEA ROSSA DELLA METROPOLITANA DI MILANO, in POSIZIONE DEL TUTTO STRATEGICA, NON MOLTO DISTANTE DALLA LINEA LILLA MM5 BIGNAMI PARCO NORD UN CHILOMETRO DAL PARCO NORD, VIALE SARCA, VIALE FULVIO TESTI Più precisamente in Via Fratelli Bandiera 200, NUOVA REALTA’ ABITATIVA IN CHIAVE MODERNA posta al piano primo in STABILE D’EPOCA con giardino, curato nelle parti comuni, sprovvisto di ascensore Ambienti: Ampio living con esposizione su corte interna con annesso balcone, Cucina angolare ad isola, in un’affascinante sfida con gli spazi interni, Ampia camera da letto con annesso balcone ed esposizione su corte interna, Bagno finestrato con ampio box doccia e sanitari filomuro, Ampi spazi in nicchia da ottimizzare, Vano lavanderia finestrato, Due cantine in dotazione. Caratteristiche principali: Illuminazione trend e d'atmosfera Impianto di condizionamento, autonomo, freddo-caldo; Pavimento in parquet tonalità miele con posa a correre, abbinato ai rivestimenti bagno in grès; Riscaldamento centralizzato a radiatori. Serramenti in alluminio con vetro doppio, oscurati da tapparelle elettrificate, massima espressione di isolamento termico e acustico, uniti ad un elevato valore estetico e funzionale; Porte interne in stile con gli ambienti; Porta blindata; L’immobile, gode di un’ottima distribuzione degli spazi interni che mira a soddisfare i criteri di trasformazione in un trilocale, inoltre, ubicato in una posizione strategica, elementi che rendono l’appartamento interessante SIA COME LUOGO DA VIVERE IN PRIMA PERSONA CHE UN’ OPPORTUNITA’ PER GLI INVESTITORI. PER VISITE O ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Alessia +39 328 8335460
