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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella a 325.000 € (cod.64b5f74c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondinella, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.591 €/m² e
3.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.630 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.665 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta, mentre nella zona di Rondinella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondinella pressi Via Leonardo da Vinci) è pari a
3.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Restellone che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondinella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Sesto San Giovanni Rondinella
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con ascensore con giardino
RIF: 116/T A Sesto San Giovanni a pochi minuti dalla fermata della metro rossa "Sesto 1° Maggio" e FS e a tutti i servizi di prima necessità nel cuore della zona Rondinella, proponiamo ampio tre locali in ottimo stato interno con doppi servizi posto al nono piano con terrazzino e box nel contesto condominiale, TI PROPONIAMO IN VENDITA: L'appartamento è cosi composto: ingresso sul disimpegno che conduce a tutti gli ambienti, ampio soggiorno con finestra e porta finestra dalla quale si accede sul terrazzino, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta , comodo ripostiglio e infine i doppi servizi. L'immobile vanta un terrazzino alla quale si accede dal soggiorno, dalla cucina e dalla cameretta! Completa la proprietà la cantina di pertinenza e il BOX NEL CONTESTO CONDOMINIALE A 15.000€ Il condominio si presenta in ottimo stato con giardino condominiale e senza barriere architettoniche e con ascensore; Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole ed acqua calda centralizzata! CARATTERISTICHE DELLA SOLUZIONE: - Pavimenti in marmo e parquet antico, ceramica nei bagni - Infissi nuovi in PVC doppio vetro - Doppi servizi - Video citofono - Porta blindata - Tubazioni nuove della cucina e dei bagni NON SEI ANCORA CONVINTO? TI DIAMO NOI DEI BUONI MOTIVI! - Vista libera e panoramica! - Ottima luminosità! - La quiete che un piano alto ti può dare! - Box nello stabile! Cosa aspetti! Chiamaci e prenota la tua visita. I nostri immobili sono in ESCLUSIVA li vedi solo con noi
