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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 298.000 € (cod.64b40d18)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Croce nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2980 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.531 €/m² e
3.719 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 2.540 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Benedetto Croce) è pari a
2.940 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
SESTO SAN GIOVANNI, VIA CROCE 80, in pieno centro comunale e comodissimo con MM RONDO', PROPONIAMO 3 LOCALI CON DOPPI SERVIZI in un ELEGANTE edificio anni 60' dotato di ASCENSORE e SPAZI COMUNI. L'appartamento è posto al SECONDO piano ed è così composto: ingresso, soggiorno con Terrazzo, cucina Abitabile con balcone aperta sul soggiorno, camera da letto matrimoniale, spaziosa seconda camera da letto, bagno padronale con vasca e doccia idromassaggio e secondo bagno. Completa la soluzione una spaziosa cantina. Appartamento completamente ristrutturato e parzialmente arredato! LIBERO SUBITO
