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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta a 198.000 € (cod.64b3e8f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sesto San Giovanni Rondò/Torretta, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Saint Denis nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilser Servizi Immobiliari) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.823 €/m² e
3.017 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONDO` MARELLI STAZIONE) per appartamenti (da 2.450 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 2.540 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rondò/Torretta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rondò/Torretta pressi Via Saint Denis) è pari a
2.940 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni in zona Rondò/Torretta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cortile con climatizzazione
In Via Saint Denis, inserito in un ottimo contesto condominiale ben tenuto e abitato, proponiamo la VENDITA IN ESCLUSIVA di un appartamento di tre locali posto al piano rialzato e composto di: ingresso nel soggiorno con cucina a vista separata e finestrata, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno con vasca e vano ripostiglio/lavanderia, ampia balconata interno cortile. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con ottime finiture, quali il gres porcellanato del bagno e della cucina, un bellissimo parquette tradizionale in essenza di rovere nel soggiorno e nelle camere, la predisposizione per il condizionamento dell'aria climatizzata, gli infissi in PVC con doppi vetri, le porte interne, e gli impianti tutti e le inferriate esterne per garantire una totale sicurezza. Libero entro il 30/03/2026 Euro 198.000,00 Contatto diretto agente immobiliare 336480615
