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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni a 215.000 € (cod.64b37109)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sesto San Giovanni, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ferrara nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Habitat Real Estate) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASCINA GATTI PELUCCA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sesto San Giovanni
Per quanto riguarda più in generale la città di Sesto San Giovanni, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Rondò/Torretta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sesto San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore con giardino con cortile
Via Ferrara, quartiere residenziale circondato da verde e parchi, in stabile di tono civile con giardino condominiale ideale per famiglie, servito da attività di vario genere e mezzi di trasporto in superficie per raccordi con fermate della metropolitana, vicina quella di MM Marelli, proponiamo in vendita funzionale 3 LOCALI di 86 MQ al primo piano con ascensore, doppia esposizione, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con uscita sempre sul balcone con gradevole affaccio sul cortile, corridoio, un prima camera, una camera matrimoniale e a seguire un servizio con adiacente una comoda zona lavanderia, a completamento una cantina al piano interrato. Internamente l’immobile si presenta in condizioni pressoché da capitolato ad eccezione della pavimentazione in ceramica, impianti da rivedere. L’appartamento situato in un edificio molto tranquillo e ben abitato di soli appartamenti di ampie metrature, si presenta come soluzione ideale per nuclei famigliari alla ricerca di tranquillità ma anche di un ambiente immerso nel verde del cortile condominiale molto sfruttabile per famiglie con bambini. Libero subito, termoautonomo, possibilità arredamento, prezzo Euro 215.000,00 oltre Box pertinenziale di utilizzo esclusivo Euro 18.000,00. anno
